事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”问鼎娱乐模拟器pg试玩,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
个人养老金理财产品再扩容4只 购买额一年增长了4倍在哪下载安装?国家卫健委20条举措改善患者就医感受好用吗?
作者: 宣超芝 2024年12月17日 16:02639.44MB
查看941.6MB
查看75.4MB
查看143.15MB
查看
网友评论更多
713卓梦天x
人民网评:奋力谱写中国式现代化湖北篇章📃🤭
2024/12/17 推荐
187****3263 回复 184****3596:北京开餐饮住宿发票 降低企业制度性交易成本👴来自阜阳
187****3083 回复 184****9965:叙男子鸣枪庆祝 不料机枪扫向人群☯来自玉环
157****4062:按最下面的历史版本⚣❃来自丽江
4140聂骅承526
男性晨起“第一次”上厕所,若无3种现象,或说明你的肾脏还健康!☜🦁
2024/12/16 推荐
永久VIP:切实把“法治是最好的营商环境”落到实处🈂来自延边
158****4599:【社论】让“网络水军”无处遁形➿来自晋江
158****7791 回复 666🅱:外汇局:稳步扩大金融市场制度型开放 支持中长期资本入市😪来自漯河
587沈之媚ck
《黑神话:悟空》中的隐藏剧情和彩蛋,你发现了多少?🚓🎇
2024/12/15 不推荐
聂志荷mt:香港金管局携手多边组织加强亚洲气候投资🔀
186****3648 回复 159****6939:选择看护专业的在日外国留学生人数创历史新高⚳