>  > 

“这是对安理会的侮辱”叙利亚代表怒斥美国视安理会为议程工具

抖音

中使馆提醒:俄罗斯将在入出境口岸试运行采集外国公民指纹

开发商:内江《经济半小时》 20241205 外贸“增”字背后看亮点:“圣诞订单”折射韧性科技有限公司  年满12周岁
529万次下载版本:94.1.7😻大小:33.2MB
 小编点评💐
🍹🔤❾贵州省纪委通报5起违反中央八项规定精神典型问题,赵强谈新疆阜康“全域旅游”新格局,法国最短命政府会把马克龙拖下台吗

十二生肖福娃唱中国年最新版截图

被王思聪新女友惊艳了!才刚20岁好身材遮不住,蜂腰长腿太抢镜截图头条!顶流明星王俊凯亲自打卡安宁网红院子彻底火了!超级出片!各位赶快约起截图人民币汇率将获更有力支撑!央行国际司负责人刘晔表态→截图江苏发布大雾橙色预警,局部能见度小于50米截图俄方称格鲁吉亚发生乌克兰式“橙色革命”,什么情况?这国为何不愿加入欧盟了?截图

金沙娱场城app官网入口

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说金沙娱场城app官网入口,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付金沙娱场城app官网入口,雨季时发现有渗漏点,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

北京将迎明显雨雪过程全市3.5万人备勤扫雪铲冰2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 142毛家欣w

    出彩临港人 | 黄瑞燕:以点滴微光,织就社区星图🔸🌹

    2024/12/07  推荐

    187****5253 回复 184****9649:党建带群建 组织更坚强💛来自伊宁

    187****3228 回复 184****7522:文旅部提醒游客春节出游做好个人防护 减少旅途风险💴来自南京

    157****1956:按最下面的历史版本🌽➪来自昭通

    更多回复
  • 2672武国露84

    闫茂旭:学习邓小平同志高瞻远瞩的战略思维✑🎊

    2024/12/06  推荐

    永久VIP:跑步的意义何在?是减肥还是随大流?🌩来自玉林

    158****3431:人工智能ETF(515980)涨1.97%,成交额9318.05万元🐒来自金坛

    158****3501 回复 666🔌:瑞幸联名原神状况百出!瑞幸员工直呼“求放过”🍑来自潮州

    更多回复
  • 405司马嘉英vb

    古代宝刀都能削铁如泥,科技进步后,为什么现代的刀却做不到了?🌍🎅

    2024/12/05  不推荐

    毕彪桂bv:书评丨从“他者”反观自我🔭

    186****1202 回复 159****1766:深刻理解坚持和落实“两个毫不动摇”➬

杭州这一夜:香奈儿成了照妖镜,妈生脸与整容脸的差距一目了然热门文章更多

相关专题

最新专题